大同關廠，自然引發員工不滿與抗議，這點頗讓人覺得難過。希望該公司能夠好好處理，不要讓服務多年的員工白白犧牲了。
如果你再仔細看報導，會發現除了該公司宣佈的「啟動全球產能整合計畫」之外，大家的眼光全放在大同的資產上。雖然大同的本業獲利不佳，轉投資的華映也是陷入虧損困境，但大同坐擁的龐大資產題材卻成為部分外資看好的對象，大同在全台灣擁有近45萬坪的土地，開發利益 相當龐大，部分建案已經開發出售，今年建案入帳金額 將達40億元以上。
根據報導，「大同手握多筆土地資產，潛在開發利益驚人，法人表示，大同全省土地資產達46.7萬坪，且大多位於大台北地區，總市價估計可達新台幣 667億元，若加計大同集團轉投資，大同總資產淨值更達 877億元，每股淨值達20.8元，以目前股價評價，股價淨值比嚴重偏低。」
因此，大同引起各路人馬介入：包括聯電、寶成、元大和德安等集團。看來後續大同在各路人馬的壓力下陸續處分或開發資產將是無可避免之事。
以其板橋廠來說，其實是位於土城中央路，面積廣大方正，再加上距捷運海山站頗近，在土城捷運通車後價值立即凸顯出來。這塊地是工業用地，如果要開發，當然要配合都市計劃變更。但我覺得土城正在轉型，從衛星工廠林立的工業區轉變成都市周邊住宅區。土城須要將大量的工業用地釋出，規劃開發，包括公園、學校用地等，才能為地方帶來最大福祉。因此一方面業主需要地方政府協助變更地目，一方面地方政府需要業主配合貢獻綠地和學校用地，在合則兩利的情形下，我覺得將會進行得相當順利。
工廠停工當做資產股來炒，是十多年前的老議題了，但大同這次卻格外引人注意，除了因為大同土地多半位於北市精華地區外，一家歷史悠久的國產品牌公司，關廠配合各方壓力開發資產，的確具有代表意義。
這代表著當下熱門產業，如果產品是一般性商品而非消費性壟斷商品，則大同的故事將是其未來的寫照。不同之處在於土地廠房大小及座落地點上的差異而已。
現階段大同的行動，暗示公司經營階層和股東已有一定程度的共識，台灣廠區，關掉的價值比繼續營運還高。這還是在地目還未變更前所做的評估。
我相信大同現在最忙的就是人事部（處理員工安置問題）以及土地開發部門。另外還需要調合地方政府都市計劃的資深人員，這可能是大同的罩門，但有各路人馬協助，恐怕也不會是太大的問題。
為什麼我要寫大同？我的焦點一向放在獲利能力，從來不重視處分資產的價值。但因為我在幾年前趁低價購入大同板橋廠附近的房子，因此對大同板橋廠的開發格外有興趣。期待大同的開發案。
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